央行降息1.08个百分点的“楼市暖冬行动”(3)

细心的市民会发现，如果是去年底或今年上半年取得的商业贷款，期限越长，减负的幅度就会越大。如果是三十年期贷款，月供减少幅度最大可达到23%。

公积金贷款减负

公积金贷款利率这一次也进行了下调，不超过五年期的贷款利率从4.05%下调到3.51%，超过五年期贷款利率从4.59%下调至4.05%，均下调了0.54%。

公积金贷款利率的下调，也意味着公积金贷款一族的负担也有所下降。只不过，下降的程度没有同期商业贷款那么猛烈而已。

以贷款20万元15年期为例，在今年下半年多次利率调整之前，15年期公积金贷款的利率为5.22%，贷款20万元每个月意味着需要归还月供1604.6元。在经过多次下调之后利率为4.05%，同样情况下，到了明年，每个月需要归还的月供为1484元，每个月大约减负120元，减负幅度达7.5%。(来源：新安晚报)

来源：搜房网
作者：搜房网
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发布日期：2008-11-28
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